De Ouwe Tuijn 10

Omschrijving

Vanaf 1 december 2024 komt dit splinternieuwe appartement beschikbaar op een fantastische locatie in het sfeervolle Heemskerk!

Dit moderne appartement is onderdeel van het hoogwaardige nieuwbouwproject Ruyterburcht, dat in november 2024 wordt opgeleverd. De naam Ruyterburcht verwijst naar het voormalige tuincentrum dat jarenlang een begrip was in Heemskerk en de omgeving voorzag van een rijke diversiteit aan planten en bloemen. Dit nieuwe woonproject is geïnspireerd op diezelfde verbondenheid met de natuur. Dankzij de grote ramen wordt u dagelijks getrakteerd op een prachtig uitzicht over de groene omgeving.

Het nieuwbouwproject bestaat uit twee woonblokken met in totaal 28 appartementen, waarbij woonblok 1, waar dit appartement deel van uitmaakt, 20 royale appartementen omvat die volledig voldoen aan de eisen van modern wonen.

Indeling
Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit, een vaatwasser, een koel-vries combinatie en een combimagnetron. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Ontspannen doet u op het zonnige balkon op het westen, ideaal voor het genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast heeft u de beschikking over een privéberging in de kelder van het complex voor uw fiets of extra opslag.

Duurzaam en energiezuinig wonen
Dit appartement is voorzien van een geavanceerd Bodem Energie Systeem (BES), dat zorgt voor milieuvriendelijke verwarming en koeling. De vloerkoeling in de zomer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat met minimaal energieverbruik. Dankzij het warmte-terug-win (WTW) ventilatiesysteem geniet u van frisse lucht zonder onnodig energieverlies. Dit is de perfecte combinatie van luxe en duurzaamheid.

Locatie
Heemskerk biedt het beste van beide werelden: serene natuur en een levendig stadscentrum. Ontdek prachtige wandel- en fietspaden door de duinen, bossen en kleurrijke bloembollenvelden, of geniet van culturele uitstapjes naar het historische kasteel Assumburg en het nabijgelegen Noordzeestrand. Het centrum van Heemskerk bruist met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in het hart van Heemskerk;
- Openbaar parkeren beschikbaar;
- Woonoppervlakte: 86 m²;
- Twee slaapkamers;
- Zonnig balkon;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Volledig gasloos;
- Kunststof en aluminium buitenkozijnen;
- Aparte berging in de kelder bereikbaar via trap en lift.

Praktische informatie:
- Minimale huurtermijn van 2 jaar.
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Huurprijs exclusief water/elektriciteit (zelf te regelen);
- Servicekosten: €50,- per maand (o.a. schoonmaak algemene ruimte, glasbewassing, verlichting algemene ruimte etc)
- Gebruiksvergoeding warmtepomp: € 75,- per maand;
- Huisdieren, roken en woningdelers zijn niet toegestaan;
- Inkomenseis: minimaal 3,5 keer de huurprijs;
- Beschikbaar vanaf 1 december 2024;
- Uitsluitend bestemd voor 65+;
- Financiële screening van toepassing;

Heeft u interesse in deze unieke seniorenwoning? Vraag dan een inschrijfformulier aan via beheer@teer.nl. Kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op basis van het ingevulde inschrijfformulier. Een voorselectie zal plaatsvinden.

Kenmerken